Администрация Кызылского кожууна

На земельных участках находящихся за пределами границ населенного пункта и являющихся полевыми земельными участками для ведения личного подсобного хозяйства, согласно чему в силу требований пункта 3 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» запрещено строительство и возведение объектов капитального строительства.

То есть на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, если категория земли является – земли сельскохозяйственного назначения, то строительство домов или других построек, а также заборов, ограждений ЗАПРЕЩЕНО.

Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 28.06.2021) «О личном подсобном хозяйстве»:

Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Полевые земельные участки, расположенные за границами населенных пунктов (за пределами), из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, используются только для производства сельскохозяйственной продукции – выращивание сельхозкультур (посеять, посадить и убрать урожай) и т.д., без права возведения каких-либо строений и зданий. То есть в чистом поле.

Здания и строения личного подсобного хозяйства должны располагаться внутри (в черте) населенного пункта.

На землях сельскохозяйственного назначения могут располагаться здания и строения только с назначением для ведения крестьянско-фермерского хозяйства (видом разрешенного использования).

За нарушения вышеуказанных требований о запрете возведения зданий и строений предусмотрены меры привлечения к ответственности от штрафов вплоть до принудительного сноса незаконных строений и зданий.

Так же в силу требований п.1 ст.32 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон 66-ФЗ) организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Согласно ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации данные проекты территорий рассматривается администрацией муниципального района «Кызылский кожуун» и утверждаются председателем Администрации. За подробной информацией можете обратиться в Администрацию.

На основании вышеизложенного Администрация просит граждан быть бдительнее при сделках с земельными участками, т.е. убедиться в законности совершаемой сделки и по возможности проконсультироваться со специалистами отдела земельных и имущественных отношений Администрации муниципального района «Кызылский кожуун» Республики Тыва. Приемные дни: вторник – с 9:15 ч. до 13:00 ч., среда - с 9:15 ч. до 13:00 ч. так же по телефону: 8(39422)9-20-66